空き家【溝口】

空き家数ランキングは、最も多い世田谷区でも、東急世田谷線沿線や祖師谷地区などのような、戸建てや比較的小さな集合住宅が集まり、65歳以上の人口割合が高い地域で数値が高かった。また県庁所在地が4市入っている。

空き家率ランキングは、夕張市、歌志内市、三笠市と北海道の炭鉱都市が上位に入った。周防大島町や串本町のように都市部から離れた地域も空き家率が高くなっている。

各自治体は空き家の取引を仲介するサービスを導入するが、住宅業界では新築志向が根強く、利用が乏しい。また建物の老朽化が進んでも取り壊さないケースが多く、住居に認められている固定資産税減免措置の見直しも必要になっているそうです。

リフォーム、リノベーションのように再利用できる空き家率を1/3とした場合、各自治体に建つ住宅の8％程度は新築よりも安価に入手できる住宅資源と言えます。中古車に乗れるのであれば、リフォーム、リノベーション住宅の方がよっぽど手垢感は残っていません。上手く活用していきたいものですね。